Muutama ajatus lämmitysmuodoista sekä ekologisuudesta

Meille nykyiseen kotiin vaihdettiin elokuussa etäluettavat sähkömittarit, ennenhän tosiaan maksettiin sähkölaitoksen  arviolaskutuksen mukaan. Talomme on sähkölämmitteinen, meillä on varaavat patterit, ilmalämpöpumppu sekä varaavatakka(Käytämme yö- ja päiväsähköä tästä syystä). Olemme mielestäni  nuukia sähkökäyttäjiä, ja emme turhaan pidä tarpeettomasti laitteita valmiustilassa tai joka huoneessa täysvalaistusta, jos siellä ei ketään ole.

-          No, onko tämä kannattavaa?  -Kyllä! Saimme nimittäin mukavasti hyvitystä tasauslaskussa.

Koska nykyinen talomme lämpiää sähköllä, niin paljon mietitty eri lämmitysjärjestelmiä jo pidemmän aikaa. Lämmitysmuodon valinta uuteen taloon on omalla tavallaan ollut aika selvä jo pidemmän aikaa, ja osaltaan vaikutti  tontinkin valintaan.  Tonttimmehan mahdollistaa maalämmön ottamisen kalliosta tai maahan laitettavan putkiston kautta, ja uskoisin (ainakin vielä tällä hetkellä) että se toteutetaan poraamalla.



http://www.nibe.fi/



Lämmitysmuodon valinta on iso ja olennainen osa rakentamiseen ryhtymistä. Eri lämmitysmuotojen puolesta ja vastaan väitteitä on hyvinkin paljon saatavilla kun  vaan viitsii hieman tietoa etsiä.

Meille tärkeitä asioita ovat ekologisuus, uusiutuvien energialähteiden käyttö sekä totta kai käyttökustannukset, eli olemme valmiit investoimaan alussa enemmän rahaa lämmityslaitteiden hankintaan kuhan pitkäaikaiset käyttökustannukset ovat matalahkot.

Olemme kiinnostuneita myös aurinkopaneeleista, ja koska talomme tulee huomattavasti korkeammalle  ja saadaan kattoalaa etelään, niin pystyisimme hyödyntämään myös tätä. Aurinkoenergialla saataisiin laskennallisesti noin  kuuden kuukauden lämpimät vedet, joka kuulostaa aivan mahtavalta : )

Aurinkopaneelit (nibe.fi)

Muutamia esitteitä olen aiheesta selaillut ja tämmöinen ratkaisu kuulostaisi sopivalta: Maalämpöpumppu, jossa lämminvesivaraaja, johon saa liitettyä aurinkopaneelit ja vesikiertoinen lattialämmitys. Myös varaavatakka halutaan alakertaan, ylös voisi riittää kiertoilmaversio.

Takka halutaan siis jo tunnelmankin vuoksi, mutta myös turvaamaan lämmityksen jos sähkökatkos kestää pidempäänkin. Näistähän on hyviä esimerkkejä viime vuosilta kun lunta on tullut ja myrskyt puhaltaneet.  Mehän kun sitten asutaan maalla niin sähköt ei saata palata yhtä vauhdikkaasti takaisin kun kaupungissa : )

Myös veden kulutukseen vaikuttaminen kiinnostaa, turhaan ei tietenkään lotrailla mutta haluaisin tietää onko nuo kosketusvapaat vessojen hanat toimiva ratkaisu, eli kuluttaako ne vähemmän vettä verrattuna tavalliseen hanaan? Yleensähän vesi valuu kokoajan kun pesee kasvoja tai saippuoi käsiä uudelleen pesun yhteydessä, hampaiden pesun ajaksi lapsilla tupaa hana jäämää valumaan.. Onko kellään kokemuksia vaihdosta/onko noista kosketusvapaista hanoista hyötyä?

Suihkut kai kuuluu miettiä seuraavaksi : ) Onkohan tuo Oraksen uusi sekoittaja tarpeellinen tai hyödyllinen kapistus? Ehkä toimisi hyvin lapsille. Ja noita haaveilemiani kattosuihkuja mietin, eli kun suihkusuutin on  kirjaimellisesti katossa niin haaleneeko vesi matkalla, jolloin tulee otettu tästä syystä kuumempia suihkuja?



Oras Eterna (Oras.fi)



Ja mites sitten valaistus?  Suositaan ledejä ja hyödynnetään tekniikkaa, hämäräkytkimillä, liiketunnistimilla ja ajastuksella?

Voi ei, kamalasti on mietittävää ja itse asiassa aika mukavaa puuhaahan tämä on kun ei ole kiire mihinkään..ja eikös se sanontakin mene, että hyvin suunniteltu on puoliksi tehty? : )

Tässä siis muutamia päällimmäisiä ajatuksia ekologisuudesta ja niistä asioista mitkä kiinnostaa ja mietityttää. Käyttäjäkohtaiset kokemuksia ja kommentteja toimivuudesta olisi mahdottoman mukava saada.

Arjenaherrusintoa ja kauniita syyspäiviä!

-uts

Postia maanmittauslaitokselta

Kiinteistörekisteriin on 7.9 muodostunut uusi tila :)

-Sisukallio

Miun oma :)

Kuoressa oli mukana lohkomispöytäkirja (viisi sivuinen ja hirmu virallinen lakipykälineen), kiinteistörekisterin tiedot tilasta rasitteineen ja oikeuksineen, sekä toimituskartta selitteineen.

Muutamia kiinteistöön kohdistuvia oikeuksia

Toimituskartan seliteet

Eli nyt tila on virralisesti nimetty ja meidän oma. Aika mahtavaa :)

Niin ja tulihan siltä laskukin:
Eli lohkomiskulut sekä nuo neljä rajapyykkiä, yhteensä 1.042 euroa.
No kuten jo aiemmin todetttu, mitään ei tunnu saavan alle tonnilla :)
..exceliin siis lisää lukuja.


Ollaan nyt sen varran tontilla käyty, että on löydetty sieltä ja aivan lähipiiristä mukavasti lampaankääpiä, suppiovahveroita, kanttarelleja ja puolukoita (pakastin jo aikalailla täynnä).

Rentouttavaa viikonloppua, paljon sieniä, leppoisaa oleilua ja nauttimista syksystä!

-uts

Toiveita ja haaveita, ajatuksia ja ranskalaisiaviivoja

Pitkä lista, mutta näistä ajatuksista se talokin rakentuu. Joskus kun talo on valmis tulen lukemaan tätä ja katsomaan kuinka paljon haaveita toteutui, kuinka moni haavesta kasvoi ja muutti muotoaan matkan varrelle, monta haavetta hylkäsin ja kuinka monta jäi saavuttamatta.

Tässä muutamia päällimmäisä ajatuksia ja niihin lisäksi pariranskalaista viivaa:

Lämmin kuisti/tuulikaappi:

Tätä moni inhoaa, mutta on osoittautunut koiranomistajana erittäin toimivaksi ratkaisuksi ja olen tämän suhteen aika ehdoton J

-tilava lämmin tila, jossa penkki johon istua ja säilyttää vaatteita ja kenkiä

-ulkovaateille reilusti säilytystilaa

http://www.kannustalo.fi/

Eteinen:

Avara valoisa tila josta kulku eri huoneisiin

-tänne ei turhia suuria kaappeja

-mutta yksi iso peili

-laattalattia

Keittiö:

Vuosi sitten tehtiin keittiöremontti, siksi kai niin paljon ajatuksia tästä. 

-avoin ja valoisa tila, mahdollisesti saareke

-iso jääkaappi ja pakastin, integroidut kodinkoneet

-kivi-/komposiittitaso

- hyvä jätehuoltojärjestelmä! Nykyinen ei onnistunut toivotulla tavalla

-paljon laskutilaa  

-yksi iso allas, mahdollisesti sisään painettava hana

-ritilätön kuivauskaappi

-laattalattia

-televisio/radio

-apteekkarikaappi

-isot aterinlaatikot

-puolikorkeat mikro ja uuni

Kodinhoitohuone(pukuhuone)

Kulku tänne niin ulkoa kuin sisältä, ei mitään käytävämallia. Nyt huomaa kun käy paljon metsällä ja on koira, että kuivausrumpu ei ehkä ole niin tärkeä kun kuivauskaappi, mutta olisi mahtava saada kuivauskaappia isompi tila jossa saisi ulkovaatteet kuivamaan (talvellakin tulee kosteat lapaset ym. heitettyä vaan kylpyhuoneen lattialle kuivamaan). Tämä ajatustyön alla ja totta kai neliötkin tulee jossain vaiheessa haaveita vastaan..

-vaatehuone, jossa suurin osa käyttelyvaatteista olisi

-integroitu silityslauta, ihan parasta (tämäkin taitaa jakaa mielipiteitä)

-siivouskaappi

-paljon laskutilaa

-iso allas

-kurasyöppö, toteutettuna tavallisella lattiakaivolla: visio valmiina J

-pyykin lajittelulle tilaa

-penkki, kiintokalusteista, jolloin toimisi myös pukuhuoneratkaisussa

-pyykinkuivaustilaa..

Sauna ja kylpyhuone

Ei mitään kummoisia hienosteluja, mutta kattosuihkut olisi saatava J

-kaksi suihkua: sade

-muotoillut lauteet

-upotettu saippuakotelo

-paikka pyykeille (tanko)

-tilaan sopiva valaistus

-isoa laattaa

-lattiakaivo seinän viereen

Samaa laattaa: kuisti, eteinen, khh ja pukuhuone sekä myös alakerran wc:n seinät ja lattia samaa laattaa.

Wc

Vessoja varmaa tulee meille kaksin kappalein, eli yksi ylös ja yksi alas. Kiintokalusttet haluaisin olevan samaa sarjaa keittiön kanssa.

-seinä wc

-iso peili, jossa itsessään valaistus

- kohtuullisen kokoiset, tarpeeksi säilytystilaa

Olohuone

Tämä on meille ollut vähän suunnittelun lähtökohtana eli halutaan avointa tilaa ruokailutilan ja olohuoneen kansa, eikä haluta erillistä kirjastohuonetta vaan jotain siltä väliltä.

-yhtenäistä tilaa takka-/kirjastohuoneen sekä ruokailutilan kanssa, avoin ylös?

-iso läpiluukullinen takka oh:n ja takkahuoneen välille paikalleen muurattuna

-televisio seinälle (tai ei ollenkaan)

Ruokailutila

Täältä olisi sitten kulku takaterassille ja semmoinen paikka, jossa ihan oikeasti ollaan ja syödään..ei näyttelytilaksi.

Rappuset

Ajatus näistäkin on jo valmiina, mutta sellaisia en ole missään nähnyt, joten saa nähdä onnistuuko miun visio J

Säilytysjärjestelmät

 Olohuoneen ja makuuhuoneiden ym. lipastot/kaapistot olisi tarkoitus toteuttaa kiintokalustetoimittajan kautta

Pintamateriaalit

Nämä siis kiinnostaa:

-vinyylilattia, laattalattia ja betonilattia

-akustiikkalevyt: tauluina tai katoon mahdollisesti

- avointila ylös olohuoneesta; jolloin maitolasiset ikkunat makuuhuoneista avoimeen tilaan?

-tasossa itsessään olevat altaat

Autotalli

Paikka kahdelle autolle ja mopolle olisi kiva

Pihatie

Tässä pari kuvaa, jotka ehkä paremmin kertoo sen mitä mielessä sen puitteissa :)

Ja jotta pihapiirimalli toteutuisi, niin suunnitelmissa olisi tehdä pieni saunarakennus etupihalle, jos sen saisi toteutettua kalliolle. Eli se niitä let’s see- juttuja.  Ja kivistä olen suunnitellut toteutettavaksi takapihalle kallion reunaa vasten ulkotakan, kas tähän tyyliiin

(netistä napattu, en vaan muista mistä)

-uts



Rajapyykit maastossa

Toimituskokous ja maastotyöt tontilla tehty ja putkipyykit laitettu paikoilleen. Itse olin toimituksen aikana kampaajalla, mutta kuulemma oli mukava mies tuo toimitusinsinööri :)


Yhtä pyykkiä jouduttiin siirtämään sovitusta paikasta, kun ei sitä saanut iskettyä kallioon. Myyjä ei saapunut paikalle, eikä ollut mitään ilmoittanut toimitusinsinöörillekään, mutta selvät rajamerkithän me silloin maastoon  kaupanteossa laitettiin, joten enpä usko että niistä mitään erimielisyyttä tulee.


Nyt odotellaan kuitenkin 30 päivää (eli 4.9 saakka), jonka aikana toimituspäätökseen voi hakea muutosta valittamalla, mutta jos ei valittamisia ole niin toimitus tulee lainvoimaiseksi 30 päivää valittamisajan jälkeen (ja saadaan tietää menikö meidän nimiehdotus läpi).

Eipä me lomalla päästy/eestytty kannustalon edustajan luokse, mutta parempaa! Päästiinkin katsomaan pari vuotta sitten valmistunutta yksikerroksista kannustalon vihervaaraa hyvän esittelyn kera ;) Ja kappas, siellä näinkin sen miun ajatuksissa olleen autotalliversion ihan livenä, ja varmistui että yksi sellainen tulee meidänkin pihalle. Eli kahden auton katos ja talli, jossa perällä varasto.


Serkkua on tästä kovasti kiittäminen, että päästiin heille vierailulle ja kyselemään rakennuskokemuksia. Talo oli aivan mahtava ja kauniisti viimeistelty sisustusta myöden, kyllä sai kovasti intoa ja vinkkiä oman talon suunnitteluun.


Samalla reissulla päästiin käymään toistenkin tuttavien luona, jotka olivat rakentaneet puolitoistakerroksisen Muurame-talon. Kauniisti oli sekin sisustettu ja pohjaratkaisu todella toimiva. Suurin ihastuksen aihe oli iso kodinhoitohuone, semmosen miekin ehdottomasti haluun meile.


Tulevana lauantaina suuntaamme sitten Hämeenlinnaan katsomaan muuttovalmista Kannustalon kaksikerroksista Auroraa, jee! Tämmöinenhän meidän olisi tarkoitus sitten itsellekin tehdä, joten toivottavasti tarttuu vinkkiä hihaan :)


Toivottavasti näitä esittelyjä tulisi useampi tähän lähettyville,


http://www.kannustalo.fi/esittelyt/taloesittelyt.html


-uts

Väliaikatietoja

Mitä on tapahtunut sitten viime kirjoituksen?

 –No, ei kamalasti.

Kaupanteon jälkeen lähti heti maanmittauslaitokselle lainhuutohakemus ja sitten kun katselin tilannetta niin huomasin että lainhuuto oli jätetty lepäämään per 31.8. saakka.  Aivan liian pitkäaika miun mielestä, joten siis soittelin kunnalle ja pyysin saada pikaisesti ilmoituksen siitä, että tähän kyseiseen kauppaan kunta ei käytä etuosto-oikeuttaan ( kunnalla tämä oikeus siis aina jos yli 5000m2 määräala kyseessä). Sainkin sen tosi nopeasti ja jakelu meni myös suoraan maanmittauslaitokselle  (erittäin hyvää palvelua Asikkalan kunnalta), ja lainhuuto siis vahvistettiin 11.7.

Varsinainen lohkominen suoritetaan maastossa  4.8, eli viedään rajapyykit ja päästään nimeämään tämä meidän pikkunen maatilkku, jolle siis nimi valmiina mutta katsotaan hyväksytäänkö se?

..ja paljonko tämä ns. paperityö tulee maksamaan? No jos en kauhean väärässä ole niin taas menee tasainen tuhatluku Excel-taulukkoon.

Laittelen tähän muutaman kuvan tontilta nyt kun siellä ei ole vielä tapahtunut mitään. Ollaan käyty siellä istumassa kalliolla piknikillä, suunnittelemassa talon paikkaa, katsottu miten nätisti ilta-aurinko paistaa ja kuinka  koira on saanut päästellä höyryjä painelemalla pitkin pusikkoja, on se vaan mahtava paikka!

Lomalla olisi tarkoitus käydä kannustalojen edustajan luona alustavalla konsultaatiolla j a hankkia perustussuunnittelija..ja ehkä vähän reissaillakin, toivottavasti kelit suosii J

tieltä tontille päin, tuonne ylös olisi tarkoitus rakentaa grillikatos

                
                

nyppylältä, tie jää vasemmalle

lähin naapurikin näkyy tuola pellon takana

                             

tähän tulee grillikatos

-uts

Omantyön osuus

Ollaan tässä pohdittu omantyön osuutta ja sen määritteleminen vasta vaikeaa onkin, pyrimmehän tekemään kaiken mahdollisen mitä vain voimme (ja kerkeämme) itse..mutta mutta.. mihin aika riittää ja mitä kaikkea voimme tehdä itse (haastavaa, mutta toivottavasti palkitsevaa ajatusjumppaa)


Tämmöisiä asioita on saatu paperille rustattua:

- Maanraivaus ja -rakennustyöt (omalla kaivinkoneella)?
- Pihatie ja salaojitukset
- Perustukset
- Katon asennus (ulkona ja sisällä)
- Rakennussiivous
- LVI-työt (asennukset)
- Kiintokalusteiden kokoamiset (yksi keittiöhän on jo yhdessä purettu ja uusi laitettu tilalle)
- Tavaroiden toimittaminen tontille
- Maalaukset, tapetoinnit ja kittaukset, you name it..
- Listoitukset
- Laatoitukset
- Lattiamateriaalien asennus
- Pihapiiri (toteutus, tarvitaan ehkä suunnittelijaa valaistuksen ja kasvien valinnassa)
- Terassit ja ulkoraput
- Jätekatos

- Autotalli ja autokatos, pitkästä? (erillisinä olisi nämä tarkoitus ainakin tässä vaiheessa rakentaa)

Näihin ajatuksiin ja Juhannusviikon tunnelmiin :)

-uts

Kaupat

Nyt on tehty viralliset kaupat tontista :)

Ja tästä saadaankin ensimmäiset merkinnät kustannuslaskuriimme. Budjettia rakennushankkeelle ollaan hahmoteltu alustavasti ja sitä kuinka paljon saisimme nykyisestä asunnostamme (eli kuinka paljon meillä olisi käyttää hankkeeseen omaa rahaa). Mutta koska tämä projekti on niin alkutaipaleella ettei edes tiedetä kuinka paljon talopaketti (ei siis osata/keretä rakentaa pitkästä) tulee maksamaan niin ei voida tehdä sitä ohjelaskelmaa eli 3 x paketin hinta.

Ja koska me ei olla aiemmin rakennettu, eniten meitä  mietityttää ne työt ja asiat jotka täytyy tehdä ennenkuin talopaketti saapuu. Eli maanraivaustyöt, kaivon poraaminen, maalämmön poraaminen, pohjatyöt, perustukset ja LVI-työt..unohtamatta sähkön tuontia rajalle.. ym ym

Nämä ovat meillä seuraavaksi selvityksen alla ja siksi projektille on varattu  reilusti aikaa, jotta saadaan kustannustehokkaat suunnitelmat ja selvitettyä kuinka paljon noista töistä pystymme tekemään itse.

Tälle päivälle merkittäviä kuluja:

- tontin kauppahinta

- varainsiirtovero

(- lainhuuto)

Päivittelen erilliseen taulukkoon(,jonka lisään myöhemmin)meidän budjetoidut kustannukset ja viereen vertailuksi toteutuneet kustannukset. Saas nähdä täsmääkö ne ;)

Nyt sitten suunnittelupaperia esiin ja ehkä pieni katselmus MEIDÄN tontilla :)

-uts